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面對房仲業激烈競爭,陳春諒認為,未來房仲業單店會比較辛苦,一個買方進來找不到適合的物件,一個好的物件進來可能找不到好的買方,如此成交率就會降低;若房仲擴點增加、區域精耕方式,就會大大增加成交機率。
陳春諒表示,不認同政府要讓房價跌3成是對的,因為就算跌3成,弱勢族群還是買不起房,而台灣房屋自有率高達89%,大部分的人資產將因此縮水。
他認為,政府應效法新加坡大量蓋組屋,在郊區捷運可到之處興建合宜住宅,市區精華區域可蓋只租不賣的社會住宅,政府釋出土地興建地上權物件,且地上權房價應與所有權房價打對折,價格才有誘因。
他說,房地產是供需問題,近幾年建商荷包賺滿滿,在沒有政府社會住宅大量釋出的情況下,建商餘屋可以慢慢賣,房價當然下不來。
而面對房仲業激烈競爭,陳春諒目標3年要開到12∼15家門市。他說,未來擴點將往板橋方向走,因為看好都更。板橋因老舊公寓房價都已到40∼50萬元以上,有很好的都更條件。
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