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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款（中央社記者吳靜君台北26日電）央行加強房貸管制。台銀表示，雖然央行管控房貸，但只要符合央行的要求，盡量滿足首購族、自住者的需求，因此自住者的影響較小。

央行總裁彭淮南指出，原本盼銀行自律，但房價外溢現象明顯；目前成交量能有縮，價格下跌仍需一陣子。

這次理監事會決議擴大房貸管制特定區域範圍，從原本台北市與新北市共13個行政區，新增新北市五股、泰山、八里與鶯歌區，與桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市與龜山鄉等8區域。

且新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款，最高貸款成數為5成的規定。

另外，調整高價住宅也就是俗稱豪宅認定門檻，台北市降到新台幣7000萬元以上，新北市降至6000萬元以上，其他地區則降到4000萬元以上；並將最高房貸成數從6成降至5成。

包括公司法人購置住宅貸款規範都變嚴格，原本只針對特定地區及高價住宅，成數為6成，但修正後，全國不分區一律5成。

台銀表示，目前房貸放款，主要還是要看對象及其收入，房貸所得比是否過高，雖然央行擴大管控的範圍，但只要是符合央行的規定，台銀盡量滿足自住型、首購族房貸戶的需求，因此自住型的房貸戶影響性較小。1030626


文章出自: https://tw.news.yahoo.com/央行管房貸-台銀-自住影響小-141245668--finance.html搜尋相關資料:525全民配屋網525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款
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