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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款中央銀行第二季理事會決議擴大房市管制，針對性審慎措施的實施範圍增列新北市五股、泰山、八里及鶯歌，及桃園縣的桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉等共八個行政區；新增第三戶以上房貸成數最高五成；豪宅認定標準調降更為嚴格，貸款成數也降為五成。自六月二十七號起實施。（黃悅嬌報導）

根據央行資料，新北市五股、泰山、八里、鶯歌，及桃園縣的桃園市、蘆竹、中壢及龜山等八個行政區近三年半來房價漲幅超過百分之四十。總裁彭淮南表示，央行實施針對性審慎措施後，特定地區房價漲幅已趨緩，但仍續漲，不像香港、新加坡房價向下。由於國內房貸集中及房價高漲情形，有從特定地區外溢至鄰近行政區的現象，央行不得不出手。『漲幅過高危及金融穩定，所得分配不均，影響消費，不利消費，央行為維持金融穩定，本於職責，在央行可做範圍採針對性審慎措施，加以限制。』

央行本次擴大針對性審慎措施的特定地區範圍，在原本的台北市及新北市十三個行政區外，新增房價飆漲的新北市、桃園縣共八個行政區，特定地區內自然人的第二戶最高房貸成數為六成；新增自然人全國不分區域第三戶以上房貸一律五成；豪宅的認定從嚴調整，原本雙北市為八千萬以上，其他地區為五千萬元以上，按新規定，台北市調降為七千萬，新北市降至六千萬，其他地區則四千萬以上，最高貸款成數也由六成降至五成。公司法人房貸最高貸款成數為五成。

彭淮南也說明，因重劃區與行政區難吻和，銀行執行不易，因此，房價同樣高漲的台中七期八期重劃區及高雄美術館特區未以行政區方式納管，但高價宅標準降為四千萬元就可以管得到。

（攝影：黃悅嬌）


以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/房價高漲外溢-央行擴大房市管控-110225063--finance.html搜尋相關資料:525全民配屋網525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款
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