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央行26日召開第二季理監事會議，一如預期，連續第12季利率按兵不動，不過央行宣布，將繼續擴大打房措施，未來每人購屋，不限區域，只要是第三間房子，就限貸5成，下手之重，出乎外界意料。

央行總裁彭淮南：「中央銀行的房貸成數，上限的調整呢，它對於信用的成長控制，是比較有顯著的效果，非常有顯著的效果，(另外)必須要從需求面、供給面跟資金面，大家共同努力來處理。」

準備白板，解說房市議題，彭總裁變身彭老師，顯然有備而來，央行也同時公告，未來將擴大房市管控範圍，包括新北市的五股、泰山、八里、鶯歌，桃園縣的桃園市、蘆竹市，中壢市及龜山鄉，第二間房貸不得超過6成，除了關注房市問題，彭總裁也認為，國內下半年景氣將越來越好。

央行總裁彭淮南：「今年以來的內需跟外需都不錯，2個月前大家一直在喊台灣會通縮，不會嘛，因為我們在，物價大概都不會超過2%，物價是可以接受的。」

台灣景氣轉好，外資也來按個讚，正在舉辦投資論壇的瑞銀證券，先前就預估，國內今年GDP保4沒問題，台股年底前可望見到9650點，而且即將到來的第三季，將優於第四季表現。

瑞銀台股研究部主管董成康：「其實我們現在訂的(年底)目標是9650點，尤其在第三季高點過之後，第四季在11、12月份，如果季節性(因素)又開始慢慢放緩的話，當然這個動力就會比較缺乏。」

台股今年高點預估落在第三季，瑞銀認為，這是由於年底選舉，加上傳統季節性因素，第四季要留意拉回風險，不過下半年新機齊發，帶動科技股，將在7、8月出現季節性拉貨動能，包括台積電、聯發科、華碩、台達電，以及受惠於消費動能回溫的遠百、晶華，都有表現機會。

瑞銀科技產業分析師洪希民：「接近下半年的時候，又有很多這種開始，其實就是比較消費的旺季，所以我們看到備貨的狀況，目前還是持續相對的還是滿強勁的，所以像上游晶圓代工，甚至封裝這邊的一些需求，我們看到目前還是、還是沒有放緩下來。」

央行用力打房，帶動資金流入股市，讓指數一路推升，不過未來美國QE退場，和明年的升息，也將左右股市、房市表現，投資人得多加留意。