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總投資金額高達290億元的台中市水湳經貿園區，將是台中最後一塊大面積開發整合的處女地，預計107年完成開發，帶動緊臨水湳經貿園區的12期重劃區、地價與房價近幾年水漲船高，尤其是文修公園周邊，今年已成為台中市另一個豪墅競技場！

包括大日「極光」、華相「天空墅」、寶鯨「富椿莊」、佑崧「居心地」等建案都已陸續進場，每戶豪墅總價從7,280萬元起至1.5億元不等。

其中，大日營建力邀日本代謝派大師團紀彥，為12期文修公園首排的「大日極光」豪墅親自操刀設計。大日表示，日月潭向山遊客中心、桃園國際機場第1航廈皆出自團紀彥之手，「大日極光」是團紀彥在台灣的第5個設計案、也是中台灣首座豪墅設計案。

7月初進場的「大日極光」案，總戶數僅6戶，每戶地70至90坪、建195坪，每戶總價1.5億元起。由於大日營建5月初獨家贊助在高雄舉辦的「國際遊艇展」，已有許多遊艇客戶預約賞屋，團紀彥獨樹一格的建築設計，也是獲得頂級客戶青睞的主因之一。

此外，華相建設繼於12期推出「華相八方」豪墅1期、2期與「華相上安」大樓案熱銷一空後，7月初再推「天空墅」，總戶數僅4戶，預售時已售出2戶，另2戶保留戶在新成屋完工後，正式公開銷售。

華相建設董事長王忠正表示，放眼國際都會區，公園第一排的景觀住宅不僅稀有，更是地段漲幅的指標。他說，2年前在12期環保公園旁推出「華相八方」時，「住1」土地每坪31萬元，現在55萬元也買不到，2年來漲幅約8成，顯示公園首排土地具稀有性與未來保值性。

王忠正說，「天空墅」擁有未來水湳經貿園區開發與大型公園首排兩大優勢，在銷售「華相八方」的過程中，發現三代同堂的客戶不多，因此，「天空墅」規畫地47至50坪，建坪145坪，每戶售價7,280至7,980萬元，市場接受度最高。

而寶鯨建設位於台中12期的「富椿莊」案，規畫9戶不同格局與風貌的豪墅，強調「一戶一泳池」，每戶售價1.3億元起，5月已進場銷售。「富椿莊」原是12期最貴的豪墅預售案，就在「大日極光」7月進場後，「最貴豪墅王」換人坐。