525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款房市投資客等著接招，央行出重手打房！央行總裁彭淮南昨天在第二季理監事會後，提出四大房市管制措施，分別為：擴大房市管制範圍，包括新北市五股、八里、泰山、鶯歌，以及桃園縣4個行政區包括桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉都納入。另外，第三戶以上房貸成數限五成、同時緊縮豪宅貸款的認定標準及成數、公司法人 購置 住宅貸款 限5成。房仲業擔心房市恐怕陷入盤整，包括大台北外圍區域、桃園部分熱門地區，房價下修五趴至十趴的機率相當大。
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信心滿滿，房市不會被打趴，央行打房再下重手，宣布新北市五股、泰山、八里、鶯歌以及桃園縣、桃園市、蘆竹市、中壢市、龜山鄉總共8個行政區，納入房市管制區。
擴大管控，自然人買第三房，跟著拉高門檻，貸款成數從特定地區6成下修到不分區一率5成。央行總裁彭淮南：「有3戶以上房貸，占所有房貸戶的比重是15%，差不多有35萬戶。」就連豪宅標準也跟著放寬，原本規定雙北市8千萬，其他地區5千萬，各區標準下修1到2千萬，貸款成數從6成降到5成，管控房市靠貸款不靠利率。
央行總裁彭淮南：「有不同工具，利率政策是來應付物價跟產出問題，那對金融穩定有特殊問題的話，必須要採取針對性審慎措施，用利率處理房價問題，柏南克跟葉倫講，他是種混淆。是個大而不當的措施，因為利率影響層面非常廣，而且利率必須大幅提高，才會影響房價。」出乎市場意料，央行擴大房市管控，彭總裁喊話不怕有倒閉潮，倒是建商哀聲連連。商總理事長 賴正鎰：「他有能力買第三戶房子，表示他自有資金是夠的，自有基金夠的話對5成7成影響是比較沒那麼大，對房地產不利的政策整體來講，房地產在今年度已經是過去大概比起來，只剩下20%－30%在成交，已經是政府基本政策，都已經達到目標了，+請政府不要在打壓房地產了。」
彭總裁有備而來，帶來滿滿書面資料，甚至用白板教學當起彭老師，對下半年景氣，更是正面樂觀。央行總裁彭淮南：「一般來講，所有的景氣預測都是下半年景氣比上半年好，到現在為止，根據國際上的歐洲的等於差不多美國、歐盟、歐洲的景氣，去年是負的今年變正的，所以你可以看到我們對歐洲的出口增加不少。」央行理監事會議利率維持不變，不過房市政策直接投下震撼彈。
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