clarkcasg58的部落格

在大股東豐邑建設團隊入股多年之後，由嘉義發跡的宏都建設（5523）昨日公告指出，公司正式更名為「豐謙建設」，而房地產開發重心也將由嘉義轉移到台中以北，今年在台中太平與桃園龍潭有兩個新案將推出，總銷金額43億元，推案量創新高。

豐邑建設團隊目前持有豐謙建設約4成股權。在豐邑團隊入股後，豐謙建設的前身、宏都建設，民國100年先在台中市南區購地；101年8月緊接著將總公司由嘉義市搬遷到台中市。

宏都建設於100年8月、在台中市南區推出總銷16.7億元的「宏都雙子星」首案、試水溫，結果約8個月即宣告完銷，讓宏都進軍台中房市有了一個好的開始。

法人表示，「宏都雙子星」今年第4季即將完工交屋，若以淨利率逾2成推算，該案預估可為豐謙建設挹注約3.6億元的獲利，以豐謙股本12億元來計算，每股約可貢獻EPS達3元。

豐謙建設昨日以平盤價17.15元作收。

豐謙建設總經理洪肇源表示，今年將於台中以北推出兩個新案，其中，位於台中市太平區中山路商圈的「時代菁英」案，7月下旬已正式進場，每坪均價30萬元，總銷約30億元，12戶店面已銷售5成；此外，桃園龍潭新案甫取得建照，預計第4季進場，規劃總戶數149戶、每坪均價約20萬元，總銷約13億元。

洪肇源表示，豐謙建設以自住客、首購族群為主力客源，購地考量當地的人口稠密度，最近再斥資逾2億元、購入桃園龍潭1,000餘坪土地，預計明年推案；此外，豐謙在嘉義縣政特區擁有5,000坪土地，將視景氣變化、伺機推案。