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桃園縣長吳志揚11日率領局處首長在議會臨時會進行合宜住宅專案報告，民進黨議員黃景熙表示，合宜住宅可能產生的弊端和興建社會住宅提議，其實在上個會期就有議員提出卻不受執政當局重視，若當初縣府團隊能夠直接朝向社會住宅模式來辦理，就不會落得現在如此不堪。

針對八德合宜住宅爆發的弊案，黃景熙表示，上個會期提到，合宜住宅應把徵收來自民間的土地，轉化為公共設施，而非轉賣給建商，且認為興建只租不賣的社會住宅才可以真正抑制房價高漲，形成永續循環的住宅，他的質疑一直未獲執政當局重視。

同時，黃景熙表示，蓋社會住宅才可以真正抑制房價的高漲，只租不賣，五年之後若要買賣有只可以賣回縣政府，以目前的合宜住宅承購方式，五年後可以自由買賣，也造成民眾有如中樂透般的心態，對抑制房價沒有幫助，因市價30萬，以一坪15萬元價格抽中合宜住宅，五年後轉賣即能獲利一倍以上。黃景熙議員認為，未來合宜住宅應該改為社會住宅，制定一套制度，只租不賣，以保障低收入戶。

而林口A7站原本2220戶的合宜住宅，開標前一天，居然變更容積率，變成4600戶，以每戶30坪，突然多出兩千多戶，以兩千戶計算，樓地板面積就多出六萬坪，以每坪15萬算，就可以產生90億的利潤，建商扣掉建築成本每坪七萬五千元，馬上就可以賺進45億了。黃景熙議員質疑當初A7站合宜住宅的合法性。