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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款政府加強打房，不只北市通過增加房屋稅修正草案，要讓囤房釋出，財政部更推動稅改要「房地合一」，未來出售非自用住宅，隔年申報所得稅時，必須依實際交易價格申報所得稅，一旦房地交易越高，稅率也會跟著提高，希望能扼止惡意抬價。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款行政院長江宜樺今天表示，將積極推動「房地合一，實價課稅」制度，並且會規劃配套措施，讓持有多間房屋，但並不從事買賣的民眾和農民們不受到影響。

(余曉涵報導)

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者林美芬／台北報導〕政府頻出手打房，房市大咖退場？根據最新實價揭露資料，前幾年持續在房市掃貨的國泰金前副董事長蔡鎮宇，將旗下寶豐隆興業持有的西門町「TiT國際廣場」，以三十九．五億元賣給三商美邦人壽；相較二○一一年取得價格約二十八億元，短短三年獲利達十一．五億元、投報率超過四成。

「TiT國際廣場」位於北市西寧南路、武昌街口，屬西門町商圈，屋齡約三年，出售樓層是五樓到地下一樓，土地持分約二○五．二八坪、建物面積約二三九四．七八坪（內含二十一個車位）；一到二樓每坪拆算價格約三○○萬元、三到五樓每坪拆算價格約一一○萬元，整體租金投報率約三％，符合金管會二．八七五％的要求。該案可說是今年最大商用不動產交易案。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者林美芬／台北報導〕實價登錄上路兩年來，台北市最貴店面在台北車站商圈，每坪高達六一三萬元；但業界透露，不少千萬金店面價格都是「作」出來的，投資客會鎖定區域買進店面，先養幾年，再高價買進隔壁店面、或透過房仲放出天價消息，拉抬金店面行情。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，實價揭露以來最貴店面在中正區開封街上，交易時間剛好是雙子星案興建效益發酵時；但隨著雙子星案破局，周邊店面行情已回落，買主恐怕是套牢了。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者湯佳玲／台北報導〕合宜住宅政策引發爭議、桃園開發案更傳出收賄弊案，中研院院士胡勝正昨日指出，合宜住宅蓋在桃園，「是蓋在沒有市場的地方」，他呼籲政府應先解決八十六萬空屋問題，以免打房三十％，結果租屋族和以屋養老族，「這些你要幫忙的人，反成第一個受災戶。」

院士會議昨天人文組安排「關於台灣的社會不公平」專題座談，胡勝正指出，高房價與低薪是民怨和社會焦慮第一名。全台二○一二年的空屋宅數為八十六．三萬戶，空屋率約十．六三％，遠超過香港、新加坡、倫敦的三到六％。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款行政院長江宜樺今天出席中研院院士會議，針對中研院提出的政策建議書，和院士代表舉行座談。針對外界關切的房價與租稅結構問題，江宜樺宣布，房屋稅將朝「房地合一、實價課稅」的方向來推動。江宜樺表示，為了避免傷及無辜，財政部會對細節展開規劃，預計年底前將修法草案送交行政院審議。(李人岳報導)

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款525全民配屋網 525全民配屋網525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款, 525全民配屋網首次購屋（中央社記者韋樞台北2日電）相較其他4都6月房屋移轉棟數下滑，台中市今天公布6月移轉達4301棟，月增8.5%。房仲研判，可能與建商擔心政府打房，銀行貸款不順，因此大量過戶導致虛胖。

台中市地政局今天公布6月移轉棟數為4301棟，比起5月的移轉棟數3963棟上升8.5%，但小幅年減3.4%。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款富邦集團頻頻出手買大型不動產，創辦人蔡萬才，透過名下明東實業，以26.7億元買下合庫位在大安捷運站附近的七百多坪員工宿舍，累計今年富邦投資不動產金額，已達近265億元。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款捷運網路越來越密集，在房屋買賣上，你越有可能碰上捷運穿越地，就是地下有捷運隧道穿越，因為有地權和噪音震動的隱憂，所以房價一般都會便宜一成，但如果是「捷運共構」，房價反而又比周遭貴上一成。

隨著捷運路線越來越密集，捷運穿越地也越來越多，簡單的說，穿越地分地上和地下2種，所謂地下穿越，就是潛盾施工挖出隧道後，只要有經過你家地下的，就算是捷運穿越地，範圍規定在隧道壁最外圍左右再延伸3公尺的區域內，而地上的部分就要看捷運站的出口設在哪裡。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款（中央社記者韋樞台北2日電）台股迭創新高之際，與房屋相關訊息一片利空，各類股歡喜上漲之際，營建股疲軟，今天早盤在盤下震盪，個股僅國建量價齊揚。

與房屋土地相關訊息無一利多，政府再出打房重手，稅制上房地合一的不動產稅制朝實價課稅改革，針對不動產交易課徵交易所得稅。台北市政府決定從明年的房屋稅開始針對非自住的房屋稅率提高為3.6%。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者方明/台北報導】

在政府強力打房下，雙北市、桃園縣及台南市6月買賣移轉棟數，交易量月減10.6％~22.9％，其中雙北市、台南市還創下官方公布數據以來新低紀錄；而央行新納入的八大管制區域，6月除桃園龜山鄉交易量仍逆勢成長外，其餘各區域已呈現明顯下滑。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款統一渡假村新增鹿港文創會館 擴大連鎖版圖統合開發(股)公司於2005年建立「統一渡假村」品牌後，旗下全省北中南四座渡假村，近年來深獲各界好評，2012年馬武督、谷關、西子灣、墾丁等四座渡假村更通過觀光局星級旅館評鑑；並於2013年12月以最績優廠商取得行政院勞動部「鹿港勞動學苑」會議、餐飲、住宿等場地之經營，經過半年籌備及試營運後，於2014年6月30日「統一渡假村鹿港文創會館」在統一企業羅智先董事長、統合開發李棟樑董事長以及勞動部勞動力發展署中彰投分署長陳瑞嘉、鹿港鎮長黃振彥等貴賓出席剪綵後正式啟用營運，在原有的連鎖渡假飯店版圖上，增加中彰地區第五個據點，正式宣告跨足政府委託經營之標案。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款為了有效因應打房政策，台北市政府公布最新的房屋稅率，超過3戶算非自用住宅，房屋稅由現行的1.2%，超過3戶每戶稅率調高到3.6%，台北市副市長張金鶚預估受影響有2%民眾，明年的稅收估計可以增加10億元，除了非自用宅，台北市99個路段率也提高，將連帶調高該路段的房屋稅率。

東森新聞記者楊琇惇：「雖然五月份才剛繳完稅，不過住在通北街以及其他99個路段的民眾要注意，最快這個月起，這些地段的房屋稅都要調整。」北市府積極打房，提高99個路段路段率會造成房屋稅的調整，調整最高幅度通北街，以49坪豪宅為例，房屋稅有可能從4萬多漲到6萬5，永康街商區也受影響，房屋稅從3萬7提高到4萬1，路段率影響到永康商圈、公館商圈、美麗華商圈。

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〔自由時報記者吳亮儀／台北報導〕台北市副市長張金鶚昨宣布，市政會議通過《台北市房屋稅徵收自治條例》修正草案，未來持有「非自住房屋」兩戶以下，每戶稅率從一．二％調高為二．四％；三戶（含）以上，每戶稅率調高為三．六％。修正案待市議會通過，會回溯自今年七月一日起實施，明年五月徵收房屋稅時納入。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款投資英國住宅套房 投報率上看9%位於英格蘭中心點的布拉德福德，往南到倫敦約3小時車程，往北到格拉斯哥也是3小時車程，交通方便且位居要塞，並且擁有52萬人口數以及眾多大型英國公司總部，例如英國最大連鎖超市Morrisons、高級紙製品Hallmark cards等，還有全校學生總數超過1萬名的布拉德福德大學，不管是就業人口或是就學人口都為數眾多。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款（中央社記者翟思嘉台北2日電）中國大陸房價近來開始出現下跌趨勢，引起是否出現房市崩盤、拖累經濟的擔憂。人民日報今天引述專家分析指出，房市縱然疲軟，對經濟的影響有限。

報導認為，大陸房市步入調整期是在經歷10年高成長之後的理性回歸，將有利於中國大陸經濟結構向更高品質成長進行調整。房市調整是長期過程，房價不會出現斷崖式下跌，因此不會對大陸經濟造成顯著影響。

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與房屋土地相關訊息無一利多，政府再出打房重手，稅制上房地合一的不動產稅制朝實價課稅改革，針對不動產交易課徵交易所得稅。台北市政府決定從明年的房屋稅開始針對非自住的房屋稅率提高為3.6%。

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