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(中央社記者謝佳珍台北5日電)行政院長江宜樺今天強調,政府落實居住正義的目標及主軸不會改變,政策面不會因為執行面發生個案風紀問題而更動。

桃園縣副縣長葉世文涉嫌在八德合宜住宅案索賄遭羈押後解職。江宜樺上午在行政院會表示,葉世文涉貪弊案,引起社會關注並廣泛討論,嚴重影響政府清廉形象,令人痛心及遺憾。

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林口合宜住宅被立委加碼爆料,經過特殊「關照」,開標前兩天原本只能蓋兩千多戶的容積,變成了四千多戶,而合宜住宅預定地是順向坡又蓋在山頂,讓附近民眾相當憂心。

來到捷運林口A7站,這邊的房子還正在蓋當中,而且越蓋越高越蓋越高,為什麼可以蓋這麼高,因為當初原本這裡只能蓋兩千四百多戶,就在開標前兩天營建署長葉世文突然決定可以增加到4千4百多戶,雖然深陷弊案傳言,林口合宜住宅還是每天加緊趕工,四大建商排排坐,簽約笑呵呵,這麼大的案子為什麼當初只有五家廠商競標,因為原本政府開的容積率只有300%,只能蓋2451戶,利潤不夠很多建商都沒有來競標,沒想到就在開標前兩天,葉世文突然改變主意,合宜住宅的法定容積從300%擴增到了450%,預估戶數增加到4385戶,最後則蓋了4463戶,說變就變沒問題嗎。

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(中央社記者韋樞台北5日電)住展雜誌今天發布5月房市風向球為象徵「衰退注意」黃藍燈的36.2分,月減0.5分。住展分析,主要是加稅讓買方觀望,導致來人量減少,議價率加大,成交減少。

住展雜誌表示,加稅打房使得房市潛在買方轉趨觀望,加重非自住房屋稅確實對短期房市產生負面衝擊。

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很多台北市民,工作一輩子也買不起一間房子,但卻有法人囤屋673戶!這些法人大多是銀行與保險公司,卻以住宅名義囤房避稅,儘管財政部長張盛和,調高非自用房屋稅到3.6%,但台北市議員王鴻薇就認為,3.6%對法人大戶而言根本無關痛癢,只敢課一般民眾房屋稅,卻不敢打老虎!

法人成了高房價元凶,以住宅名義持有北市房屋,第1名673戶,其次為548戶,季軍也有475戶,大多是銀行與保險公司,對比小老百姓買不起房,實在是兩樣情。議員甚至質疑,囤積這麼多住宅,目的就是炒房。台北市議員王鴻薇:「可以買進幾十戶的房屋做來囤屋,不出租也不做營業的使用,這不叫炒房什麼叫炒房?」對於法人囤房,財政部長張盛和也只喊出,對非自用住宅調高稅率。

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畢業季到了,很多社會新鮮人,最近都開始找工作,今年第三季,企業釋出職缺創2年來新高,但很多年輕人卻不想低就,原因是薪資水準太低,想要如何找到高薪工作,人力銀行找來2位應屆畢業生,他們從在學期間就努力找工作,現在有企業開出40K的薪水,要留人。

求職面試過程,對於專長經歷,侃侃而談,就算秀英文,也能展現自信,就是這樣的態度,讓AMY剛從中原大學會計系畢業,已經錄取,4家知名事務所。

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記者林信男/台北報導

受囤房稅與年底7合1選舉影響,不動產仲介公會全聯會理事長李同榮5日表示,相較於2013年,2014年全台房市交易量會略減5%,房價則可望持平。

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(中央社記者林孟汝台北 5日電)台灣房價過高,年輕人怨歎不吃不喝也買不起房子。工商協進會理事長駱錦明今天建議,可先從經濟負擔比較輕的郊區或其他縣市的房子下手。

工商協進會今天舉行理監事聯席會議,邀請勞動部部長潘世偉演講「當前我國的勞動政策與未來展望」。這是駱錦明以理事長職務主持最後一次理監事聯席會議,工商協進會預定26日改選理監事。

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>根據國際不動產仲介顧問公司調查,今年第一季全球房價指數中,台灣房價的年漲幅從上一季的15.1%下滑到12.2%,漲勢明顯趨緩,房價似乎有鬆動跡象。>>另外從量能觀察,國內5月買賣移轉棟數,全台平均也比去年同期驟減兩成,專家預期,未來一旦央行啟動升息,對價量的衝擊將更加明顯。

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位在美國南加州洛杉磯的豪宅區,有一塊佔地4英畝,相當於4800多坪的兩層樓豪宅,就是華特迪士尼的家。
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〔自由時報記者王駿杰/新竹報導〕桃園鎮華宇集團子公司華上光電總廠因租約將到期,公司欲遷廠到新竹縣湖口鄉,其中二十四位員工無法配合遷廠,希望能給予資遣,勞資雙方多次協調未果,昨日上午部分員工由新竹縣議員高偉凱陪同前往湖口廠拉白條抗議。

多數員工認為,公司如果要遷廠,應該給予無法配合遷廠的員工資遣費和非自願離職證明,但公司卻拒付資遣費,更扯的是,當初到華上應徵的勞動契約就有寫工作地點在桃園縣大溪鎮,但有員工向公司索取契約,公司卻以契約「不見了」為由拒絕提供。

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〔自由時報記者張聰秋、歐素美/連線報導〕看好台中港前景,遠雄建設這兩年斥資近十六億元,向彰化縣政府標購位於台中港市鎮中心重劃區清水區土地一萬多坪,將推出「遠雄之星」建案,目前業者正積極興建樣品屋及招待中心,工程並未因趙藤雄收押而受到影響。

台中港被選為自由經濟示範區之一,使得鴻海也有意到台中港投資,曾派員至台灣大道與臨港路口的台中港港埠產業發展專業區會勘;但由於自由經濟示範區相關法令至今尚未出爐,致不少業者都還在觀望,鴻海至今也未提出具體投資申請計畫。

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主計總處今天(5日)發布5月消費者物價指數年增率為1.61%,較前2個月成長為低,主因是肉類、水果、水產品、蛋類、油料費、穀類及其製品價格相對上年高,以及調理食品及外食費等價格調漲,不過通訊費陸續調降及3C消費性電子產品持續降價,抵銷部分漲幅。不含蔬菜、水果及能源價格的「核心物價」則上漲1.46%,漲幅在近月較高。

主計總處表示,5月豬肉價格持續走高,漲幅是69個月新高;至於之前上漲的雞肉價格,目前看來已經回穩。

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共同負擔比例75% 居民怨太高

〔自由時報記者洪美秀/竹市報導〕國防部委託新竹市府辦理的三廠市場眷改都更案,有居民擔心市府規劃的共同負擔比例高達七成五,有圖利建商之嫌,甚至已有建商信誓旦旦表達會拿到此標案,質疑市府可能黑箱作業,尤其都更後增加一千一百多戶,恐造成附近居住環境品質低落及交通壅塞。

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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

政府宣示在民國112年提供3萬4,000戶社會住宅,為加速社會住宅的興辦,財政部修正「促進民間參與公共建設法」施行細則,並已公告實施,提供免徵營所稅等租稅優惠,未來各地方以BOT方式興辦社會住宅,無須經由中央認定,即可依促參法規定辦理招商。

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工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

進行超過5年的南港輪胎(2101)南港舊廠土地開發案,出現重大轉變,南港董事會昨(4)日決議,為股東利益著想,由持有南港廠土地的南榮開發建築出售2分之1土地,實現出售土地利益,或出售100%子公司南榮開發建築2分之1股份,以實現土地隱含利益。法人估,處分利益將為南港貢獻每股獲利超過20元。

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〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕市府將在精密機械科技創新園區興建兩百戶勞工合宜住宅,有議員指出,其規劃模式與桃園縣合宜住宅一樣,且戶數太少、供給不足,可能衍生人頭戶問題。市府經發局長王誕生表示,市府運作機制與桃園不同,可避免發生「葉世文事件」,並確保工程品質,防止人頭戶轉賣得利。

精機園區勞工合宜住宅基地共一千八百多坪,一樓為店面,二樓以上為住宅,將興建兩百戶,有卅五坪及四十八坪兩種房型,平均房價每坪十二萬元,其中廿戶為出租戶。

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〔自由時報記者楊雅民/台北報導〕「買不起房不如買車」,和泰車總經理蘇純興觀察,房價高漲,不少消費者出現買不起房不如買車的心情,激勵車市買氣持續。他說,5月是繳稅季,市場原擔心消費者荷包縮水,會影響車市買氣,沒想到5月單月新車領牌數達3萬6724輛,較原先預期高出2000多輛。

1-5月累計全台新車銷售量達17萬0365輛,較去年同期成長13.8%;其中,BENZ、BMW、LEXUS、AUDI、VOLVO、PORSCHEINFINITI等高級車1-5月大賣2萬4801輛,年增率達20.7%,優於整體車市表現。

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〔編譯楊芙宜/綜合報導〕隨著全球景氣回升,台灣房價一年多來漲勢驚人!房地產顧問萊坊公司(Knight Frank)針對全球五十四國房價調查顯示,今年首季台灣房價較去年同期漲十二.二%,年漲幅第五大;去年一整年漲勢達十五%,更高居全球第三,僅次於杜拜的卅五%、中國的廿八%。

萊坊調查報告指出,今年首季全球房價指數(Global House Price Index)增加○.六%,已連八季上揚,但增幅小於去年第四季的一.二%,顯示全球房價漲勢趨緩。該指數自二○○六年起編彙,採各國官方統計或央行數據。

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中國時報【文╱黃繡鳳】

國內租賃行業仍在發展中,還有不少閒置房屋,因此若能引導百萬空屋進入租屋市場,不但可以解決民眾住的需求,也能將資源投入產業發展,創造雙贏。

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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

第一太平戴維斯(Savills)台灣分公司董事長朱幸兒昨(4)日表示,國人投資海外不動產未來成長空間相當大,估計2014年全台海外不動產投資市場規模,可望成長3成,全年成交金額可望擴大到上看500∼550億元。

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