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〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府財政局八月廿日將公開標售三重區一戶都更新成屋，標售底價近一千三百萬元，換算每坪約四十五．九萬元。市議員何淑峰質疑，浮洲合宜住宅每坪才十九萬元，這間市有房屋每坪四十五萬元起跳，擺明帶頭炒房，淪為公部門賺錢營利工具。

記者查詢實價登錄平台，今年一至六月三重區中正南路的交易案件約百餘件，其中屋齡十五年以上的中古屋成交價每坪從卅二萬元到五十八萬元不等，屋齡一年的新成屋價格從每坪五十萬元起飆到每坪六十四萬元，另屋齡六年開價四十萬元至四十五萬元。

財政局非公用財產科科長連文娟表示，這間都更新成屋是當年市府參與民辦都更後分回房地，因只有一戶空間，暫無辦公等公用需求，開放民眾標售，所得金額全數回歸市府。

何淑峰批評，本次公開標售的公有非公用房地，是市長朱立倫任內唯一完工的民辦都更案，交通位置佳，適合上班族或社會新鮮人居住，但底價每坪四十五萬元起跳，經標售加上建商廣告包裝，價格勢必水漲船高，目前房價居高不下、大環境不佳，一般上班族和青年族群恐難以負擔。

財局︰房價由估算師訪查而訂

連文娟解釋，這件公有財產處分皆按法令規定執行，房價由估算師實地查訪附近房屋價格及實際成交價格所訂出來的市價，經都市更新審議委員會通過，不太可能調降底價。

她指出，現行法令沒有規定公有房地出售須低於市價，這間都更新成屋區位和性質與合宜住宅不同，無法一概而論，站在市府立場，不希望公有財產賤價出售。

何淑峰說，此案房屋若以一個月薪水三萬元計算，至少要卅二年不吃不喝才有能力買，壓力沉重。她認為，既是公有非公用房地，市府應擬定相關辦法，針對弱勢或青年祭出優惠方案，例如優先承購或租賃，並協調銀行提供低利貸款，讓飽受高房價之苦的市民擁有安身立命之處。

財政局財產開發科科長童偉碩表示，當初市府以面積廿六．五二平方公尺土地參與都更，換回約七十九平方公尺房地，九十八年六月全案送都更處審議，今年三月完工，前兩次標售皆流標，若本次標售成功，預估至少為市庫帶來超過一千三百萬元財政收入。