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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中港特區因緊臨台中港自由經濟示範區及關聯工業區,不僅建商積極購地卡位,就連飯店業、醫院、傳產業也都爭相卡位,包括擁有「台中港酒店」的上福全球(6128)、已與「希爾頓」酒店集團簽約的海灣國際(3252)以及勤美集團、中龍鋼鐵等都已購地;另有大型連鎖飯店正委託當地仲介找土地。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

開發已有20年的「台中港市政特區」,近兩年來在「台中港自由經濟示範區」等利多帶動下,吸引中龍、台肥、橋椿等大廠陸續進駐設廠,帶進許多就業人口,衍生租房與購屋商機,包括遠雄、太子、寶佳、沅林、新業、佑崧等建商爭相購地卡位,地價跟著水漲船高。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者楊雅民/專題報導

2008年碰到金融海嘯,加上豪華車課徵奢侈稅,豪華車市場成長停滯不前,最近兩年各豪華車品牌競相引進200萬元以下的入門車款來衝刺銷售量,近幾年在房市多頭、股市挑戰萬點助長下,今年豪華車年銷量可望衝上六萬輛,佔整體車市的比重,可望從6年前的約7-8%倍增至近15%。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款單身老人有錢也租不到房。不少老人被迫淪落街頭,還有老人付比一般人還高的房租,卻只能租到又小又窄、沒門沒電的房子,甚至還有些租房沒屋頂、每天醒來滿臉沙,有「臭水溝」通過的離譜房,老人們也只能默默接受。

許多社福團體發現這個問題,協助獨居老人尋找愛心房東,但「業績」都很慘。崔媽媽基金會統計,只有不到一成的房東願意把房屋租給獨居老人,甚至有九成五以上的房東,就連讓獨居老人看房子都不願意。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者林美芬/台北報導〕台灣房市受到政策利空及高雄氣爆陰影,南北夾擊下,正進入新的壓力點,據市調結果顯示,北台灣已有業者採取「價格破壞」的逃命手段銷售,而高雄則可能陷入短期的市場停滯,下半年市場悲觀氣氛瀰漫。

根據住展7月風向球公布的市調資料,北台灣預售及新成屋的議價率已經跳升到15-20%,市場並傳出有少數新案以「破壞行情」的相對低單價成交,間接造成議價率拉高,讓同期個案成交更趨困難。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者徐義平/台北報導〕根據內政部營建署發布的第一季住宅需求動向調查顯示,因房價高漲、所得倒退等兩大主因,導致部分民眾買不起房,因此,目前租屋族並不打算買房,反而傾向長期租屋,其中雙北市占比最高,比例均超過八成,因此,多數學者認為,提供「只租不售」且租金便宜的社會住宅必須要做為台灣住宅政策的主軸。

只租不售社會宅不足

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款(中央社台北10日電)中國大陸河南省鄭州市官方9日晚間宣布,自當天起取消房產限購。7月底網路就謠傳鄭州將取消限購令,但遭有關部門否認,如今傳聞成真,實施3年多的住房限購政策退場。

中新社報導,鄭州市住房保障和房地產管理局9日晚間8時在官方微博上宣布,自即日起,在鄭州市內五區、鄭東新區購屋時,不再需要提供住房數證明及居住、納稅和社會保險等情況證明。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款(中央社記者陳守國金門10日電)中國大陸廈門陸島酒店公司在金門設立金門陸島酒店公司,已取得金寧鄉「金寶來大飯店」土地與建物產權。

金門縣府政地政局今天表示,陸島酒店公司7月15日登記買賣取得金寧鄉8筆土地及金寧鄉下埔下90號建物,面積2768.38平方公尺;這件房地產買賣均依交通部觀光局相關規定辦理。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

多房族注意!各地方稅捐稽徵機關針對持有4戶以上的多房族,已寄發「房屋稅輔導函」,房屋所有權人近日將陸續收到,財政部提醒,民眾須於收到通知書後兩個月內回覆,若未回覆,名下房屋將統統被列為非自住房屋,無法享有減稅的優惠。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款人民佔用政府土地,必須拆屋還地賠償不當得利,但政府佔用人民土地竟然連一毛租金也不給。奇怪現象就在關渡自然保留區,50多名「私地主」集體控訴台北市政府強佔8公頃私有地長達28年,因為土地被劃設成「水筆仔」生態保留區,不但沒租金,四處陳情尋求解套也碰壁,誇張的是因為是保留區,地主也不能任意進入,不然會被法辦。

一眼過望去綠油油的水筆仔,是關渡自然保留區,其中有八公頃的私有地分屬50多名地主,28年前被畫為保留區後,自家土地只能遠觀不能進入,地主七嘴八舌的抱怨,過去的稻田成了長滿水筆仔保留區,私有地夾在社子島基隆河側,與關渡堤防間,最讓地主不平的是,堤防內外差很大,堤防內57公頃的關渡自然公園,政府十年多前花了150多億徵收補償,但堤防外55公頃的關渡自然保護區,其中8公頃私有地,28年來沒補償連一毛租金也沒有,四處陳情也沒結果,主管單位電話沒回應,無奈28年的地主說,任何解套都接受,要市府別視若無睹甚麼都不作。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者沈美幸╱台北報導】

看好銀髮住宅趨勢、活化土地資產,聲寶宣布與日本PanaHome株式會社攜手合作開發聲寶土城廠,進軍台灣銀髮住宅產業,預計2015年下半年興建2棟一般住宅、1棟可容納200戶銀髮住宅,2017年完工,預估可創造60多億元產值,成為聲寶支柱產業之一。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款旺報【高行】

大陸房市入寒冬,引爆整體經濟失速的「硬著陸」危機;不過,從大陸地方紛紛採取鬆綁限購,且鬆綁範圍從二、三線城市升級由省主導,並進一步擴展至一線城市觀察,大陸中央對地方的挽救房市措施,已從過去的「默許」逐漸轉為「明示」,釋出地方可採權宜措施的「彈性」信號,促使房市鬆動進而拖累整體經濟的機率大為降低。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起,即調高房屋稅和地價稅等稅目,財政部表示,這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅,將在所得稅上進行改革,若驟然全面調高不動產持有稅,持有房屋的民眾稅負恐過重,且影響範圍將更為擴大。因此將優先處理買賣不動產,必須房地合一課徵所得稅。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者蔡彰盛/新竹報導〕新竹市陳姓男子花了1030萬元買下市中心大樓住宅,發現天花板會漏水,認為建商騙他而要求全額返還購屋款,新竹地院法官勘驗發現,陳男無法舉證漏水是建商故意欺瞞他,且他購屋前也看過房子,因此全案駁回。

陳男100年10月以1030萬元買下13樓房屋,100年12月交屋後,陸續發現主臥室更衣室天花板、客廳天花板、浴室外牆有龜裂滲漏水或壁癌情形,事後發現是樓上中繼水塔漏水及樓板龜裂,經搶修暫時止住漏水。

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〔自由時報記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府財政局八月廿日將公開標售三重區一戶都更新成屋,標售底價近一千三百萬元,換算每坪約四十五.九萬元。市議員何淑峰質疑,浮洲合宜住宅每坪才十九萬元,這間市有房屋每坪四十五萬元起跳,擺明帶頭炒房,淪為公部門賺錢營利工具。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者朱語蕎/專題報導、攝影

桃園縣蘆竹地區預售新案「群耀V1」,基地位在大新一街,接待中心搭在上興路168號,屬大竹重劃區範疇,緊鄰大竹國中,基地4面臨路,規劃地上20層地標型大樓,25~61坪產品,每坪開價23~28萬元,預計兩年後完工。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者葉思含/專題報導、攝影

時節進入農曆7月,由於台灣民眾有民俗月不看屋、不簽約的禁忌,因此向來是房市淡季,福地宅買賣市況更是轉冷。專家表示,民眾若沒有忌諱,其實民俗月就是置產福地宅的好時機,且若確認福地有遷徙計劃,未來價格還可望有一波漲幅,有投資意願的民眾不妨參考。

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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者吳瑞達╱綜合報導】

由新鴻基集團開發的香港山頂加列山道一個超級豪宅建案,6日傍晚公開售價,其中,景觀最佳的一棟豪宅,實用面積433平方公尺(約131坪),售價8.191億港元(以匯率1:3.9估算,約31.94億台幣),每平方公尺售價達188萬港元(約每坪2,438.54萬元台幣),挑戰亞洲最貴洋房的地位。

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桃園縣蘆竹地區預售新案「群耀V1」,基地位在大新一街,接待中心搭在上興路168號,屬大竹重劃區範疇,緊鄰大竹國中,基地4面臨路,規劃地上20層地標型大樓,25~61坪產品,每坪開價23~28萬元,預計兩年後完工。

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店長陳逸軒

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