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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
台中港特區因緊臨台中港自由經濟示範區及關聯工業區，不僅建商積極購地卡位，就連飯店業、醫院、傳產業也都爭相卡位，包括擁有「台中港酒店」的上福全球（6128）、已與「希爾頓」酒店集團簽約的海灣國際（3252）以及勤美集團、中龍鋼鐵等都已購地；另有大型連鎖飯店正委託當地仲介找土地。
此外，看好新住民移居台中港特區後，將衍生龐大的醫療商機，當地已有國際化醫療中心「童綜合」區域教學醫院，擁有千餘床規模；據悉，台中林新醫院繼購入烏日高鐵特區土地後，再砸重金購得台中港特區約5,500坪土地，準備規畫興建坐月子中心。
海灣國際今年3月已與全球知名的希爾頓酒店集團簽下經營管理合約，預計投資20億元、在梧棲區台灣大道8段上，打造擁有300間客房的四星級「希爾頓花園酒店」；不僅如此，海灣手握台中港區逾萬坪土地也將規劃推案。

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開發已有20年的「台中港市政特區」，近兩年來在「台中港自由經濟示範區」等利多帶動下，吸引中龍、台肥、橋椿等大廠陸續進駐設廠，帶進許多就業人口，衍生租房與購屋商機，包括遠雄、太子、寶佳、沅林、新業、佑崧等建商爭相購地卡位，地價跟著水漲船高。
台中建商表示，台中港特區擁有高容積、高建蔽率等開發優勢，以「商4」土地為例，容積率達600％、建蔽率80％，「在台中市區早已找不到高容積、腹地又大的土地」，吸引建商搶進台中港特區。
這也是台中市政府6月26日標售台中港特區抵費地時，每筆土地吸引9至12張標單搶標，包括味丹集團及麗寶、新業、沅林等建商都進場搶標，每坪成交單價在12至18萬元之間。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者楊雅民／專題報導
2008年碰到金融海嘯，加上豪華車課徵奢侈稅，豪華車市場成長停滯不前，最近兩年各豪華車品牌競相引進200萬元以下的入門車款來衝刺銷售量，近幾年在房市多頭、股市挑戰萬點助長下，今年豪華車年銷量可望衝上六萬輛，佔整體車市的比重，可望從6年前的約7-8％倍增至近15％。
根據交通部數據所統計，今年1-7月豪華車累計銷售量已達3萬5976輛，年增19.3％，優於整體車市15.1％的年增率。
其中，BENZ（賓士）前7月銷售量已突破一萬輛，達到1萬0886輛，年增17.5％，賓士水貨車和原廠進口車的價差，經常高達一輛國產車的價格，也帶動賓士水貨車佔比攀升至三成，頻創新高。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款單身老人有錢也租不到房。不少老人被迫淪落街頭，還有老人付比一般人還高的房租，卻只能租到又小又窄、沒門沒電的房子，甚至還有些租房沒屋頂、每天醒來滿臉沙，有「臭水溝」通過的離譜房，老人們也只能默默接受。
許多社福團體發現這個問題，協助獨居老人尋找愛心房東，但「業績」都很慘。崔媽媽基金會統計，只有不到一成的房東願意把房屋租給獨居老人，甚至有九成五以上的房東，就連讓獨居老人看房子都不願意。
記者隨社工到台北市東區查訪，七十五歲的黃爺爺住在舊市場大樓內一個用木板分隔出來、沒有門的空間，兩坪大小，只能擺單人床、衣櫥與一個小茶几，離譜的是，這裡甚至沒電，晚間只能靠外頭的霓虹燈與來來往往的車燈照明。
但要租下這樣的空間，黃爺爺每月還要付三千五百元租金，房東近日還要漲房租到四千元。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者林美芬／台北報導〕台灣房市受到政策利空及高雄氣爆陰影，南北夾擊下，正進入新的壓力點，據市調結果顯示，北台灣已有業者採取「價格破壞」的逃命手段銷售，而高雄則可能陷入短期的市場停滯，下半年市場悲觀氣氛瀰漫。
根據住展7月風向球公布的市調資料，北台灣預售及新成屋的議價率已經跳升到15-20％，市場並傳出有少數新案以「破壞行情」的相對低單價成交，間接造成議價率拉高，讓同期個案成交更趨困難。
住展市調指出，從6月底央行擴大信用管制開始，市況就明顯下滑，消費者觀望心態越發明確，各建商的促銷廣告跟著緊縮，市場呈現冷颼颼的狀況。業者表示，議價空間拉大，表示市場對未來前景信心不足。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據內政部營建署發布的第一季住宅需求動向調查顯示，因房價高漲、所得倒退等兩大主因，導致部分民眾買不起房，因此，目前租屋族並不打算買房，反而傾向長期租屋，其中雙北市占比最高，比例均超過八成，因此，多數學者認為，提供「只租不售」且租金便宜的社會住宅必須要做為台灣住宅政策的主軸。
只租不售社會宅不足
不過，國內「只租不售」的社會住宅嚴重不足，僅約6813戶，佔全國住宅存量不到1％，僅約0.08％，相較香港約29％、新加坡約8.7％、日本約6.1％，在亞太地區排名殿後。
根據第一季住宅需求動向調查資料顯示，北市住宅平均月租金，雅房約9026元、套房約1萬2313元、整戶住宅約1萬8680元；新北市方面，雅房約7342元、套房約9713元、整戶住宅約1萬2826元，若以月薪三萬元的單身上班族來說，租下一間雅房，便花費1/3的可支配所得，若租下一間套房，則去掉超過四成的可支配所得，租屋負擔其實不輕。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款（中央社台北10日電）中國大陸河南省鄭州市官方9日晚間宣布，自當天起取消房產限購。7月底網路就謠傳鄭州將取消限購令，但遭有關部門否認，如今傳聞成真，實施3年多的住房限購政策退場。 中新社報導，鄭州市住房保障和房地產管理局9日晚間8時在官方微博上宣布，自即日起，在鄭州市內五區、鄭東新區購屋時，不再需要提供住房數證明及居住、納稅和社會保險等情況證明。 這項住房限購政策是在2011年1月推出，原本規定在鄭州市擁有1間住房的本地戶籍居民家庭以及持有鄭州居住證1年以上、在鄭州繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本地戶籍居民家庭，限購1間房。 報導說，據統計，大陸實施住房限購政策的逾40個城市中，已有30多個城市取消或鬆綁住房限購政策。 新浪微博7月底就曾傳出「鄭州將在8月1日正式取消限購」的消息，當時鄭州市房管局向媒體表示，沒有接到相關通知，也沒有聽說要取消限購。前述微博隨後也被刪除。 鄭州取消住宅限購令後，有大陸網友發表評論說，「房價過高，平民百姓還是買不起啊。」也有民眾憂心，取消房地產調控措施恐怕會進一步助長房價上漲。 另據21世紀經濟報導的不完全統計，截至目前，大陸46個限購城市中，已有包括鄭州在內的36個城市不同程度鬆綁限購令。1030810

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款（中央社記者陳守國金門10日電）中國大陸廈門陸島酒店公司在金門設立金門陸島酒店公司，已取得金寧鄉「金寶來大飯店」土地與建物產權。
金門縣府政地政局今天表示，陸島酒店公司7月15日登記買賣取得金寧鄉8筆土地及金寧鄉下埔下90號建物，面積2768.38平方公尺；這件房地產買賣均依交通部觀光局相關規定辦理。
這筆土地與建物是「金寶來大飯店」所在，飯店民國83年營運，為三層樓建築，擁有頗大空地，有60個房間與餐廳，可供150名遊客住宿，以接待旅遊團為主。
飯店位在金城鎮與金寧鄉交界，沒有都市計畫聯外道路，目前只有產業道路通行。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
多房族注意！各地方稅捐稽徵機關針對持有4戶以上的多房族，已寄發「房屋稅輔導函」，房屋所有權人近日將陸續收到，財政部提醒，民眾須於收到通知書後兩個月內回覆，若未回覆，名下房屋將統統被列為非自住房屋，無法享有減稅的優惠。
財政部官員說，假設民眾未在收到自住房屋申請通知函後兩個月之內回覆，房屋稅的電腦系統會自動將其名下房屋歸入「非自住房屋」，並按1.5％至3.6％稅率課徵房屋稅。
新修正的房屋稅條例正式上路，財政部表示，各地方政府目前進入修正房屋稅的法定稅率階段，需經地方議會通過後實施。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款人民佔用政府土地，必須拆屋還地賠償不當得利，但政府佔用人民土地竟然連一毛租金也不給。奇怪現象就在關渡自然保留區，50多名「私地主」集體控訴台北市政府強佔8公頃私有地長達28年，因為土地被劃設成「水筆仔」生態保留區，不但沒租金，四處陳情尋求解套也碰壁，誇張的是因為是保留區，地主也不能任意進入，不然會被法辦。
一眼過望去綠油油的水筆仔，是關渡自然保留區，其中有八公頃的私有地分屬50多名地主，28年前被畫為保留區後，自家土地只能遠觀不能進入，地主七嘴八舌的抱怨，過去的稻田成了長滿水筆仔保留區，私有地夾在社子島基隆河側，與關渡堤防間，最讓地主不平的是，堤防內外差很大，堤防內57公頃的關渡自然公園，政府十年多前花了150多億徵收補償，但堤防外55公頃的關渡自然保護區，其中8公頃私有地，28年來沒補償連一毛租金也沒有，四處陳情也沒結果，主管單位電話沒回應，無奈28年的地主說，任何解套都接受，要市府別視若無睹甚麼都不作。

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