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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款受到研議中的「房地合一」稅制及「9合1」地方選舉影響，2014年商用不動產市場交易量萎縮至不到新台幣千億元，且靠超過半數的自用型買盤支撐整體市場，投資型客戶則暫時退出。展望2015年，房仲預計政策將持續影響投資意願，交易量仍難以提升。
來自: https://tw.news.yahoo.com/房地合-效應-商用不動產轉自用撐盤-034700402--finance.html搜尋相關資料:525全民配屋網525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款
政府實施的一連串貸款及課稅措施，包���研議中的「房地合一」稅制，以及去年底選舉的影響，已在國內商用不動產市場發酵。根據商用房地產營運商戴德梁行統計，2014年商用不動產市場交易量為新台幣906億元，雖比前年微幅成長，但已連2年不到千億元，顯示買氣逐漸萎縮，且自用型買盤超過半數，所佔比例在近5年來首次超過投資型客戶。
戴德梁行台灣區董事總經理顏炳立表示，政策因素使不動產交易量萎縮，其中又以豪宅市場受到影響最大。因商用不動產市場回到自用的剛性需求，房價短期間難以提升，預計2015年房市交易量會持續下修。他說：『(原音)低階的買盤有，但沒有追價的買氣，所以商用(不動產)的量會再縮，除非是政策鬆綁。你說買個100多坪的辦公室，這都自用型的，現在投資客幾乎不會去買，除非是口袋有錢的，(其他)都覺得說讓市場休息幾年。』
顏炳立認為當前有低階的買盤，但沒有追價的買氣，所以現在是以自用型買盤為主，除非政策調整，否則仍持續影響房地產市場的投資意願。
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