clarkcasg58的部落格

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北台灣的北北桃受到政策的影響最大，9月的買賣移轉棟數都較去年減少約2成，顯見北部房市對於房市政策相當有感，整體房市呈現「量縮價盤整」的疲軟走勢，預料等到政策確定明朗後，房市交易有機會回神。

相較北北桃9月移轉年減約2成，六都中房價漲幅最少的台南市，近期表現則相對穩定，9月買賣移轉棟數為1545棟，與上月或去年同期相比，波動狀況都不大，不過和今年單月1700-1900棟的移轉量相比，房市明顯量縮。

北市9月買賣移轉棟數為2502棟，相較8月的2306棟，月增196棟，增幅約8.5％，其中以松山區表現較佳，月增約4成，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨推測，應是看好捷運松山線即將通車利多因素，促使買氣攀升。

相較北市，新北市9月買賣移轉棟數則出現衰退，本月為4796棟，對比8月的4935棟，月減139棟，減幅約2.8％，房市買氣持續陷入低檔。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，顯見新北市因深受一連串央行打房措施與年底選戰而陷入盤整。

桃園縣9月買賣移轉棟數為3373棟，相較8月的3126棟，月增247棟，增加約7.9％，台灣房屋智庫經理江怡慧分析，表現亮眼的八德市增幅高達114.37％，主要為廣豐工商綜合區中廣豐實業所推的建案106戶，以及八德擴大都市計畫區一帶的數個新建案交屋潮占大宗所造成。