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台北市南港區「台肥出租國宅」將更新改建為「東明公營住宅」，預計107年底完工，可提供760戶公營住宅，這將是北市首宗出租國宅改建為公營住宅案件。

台北市都市發展局表示，原台肥出租國宅為預鑄式5層鋼筋混凝土建築，民國73年完工，屋齡已30年，長期來有漏水問題難以維修，決定予以更新改建。

另，為照顧青年及中、低所得者之居住權利，推動增加公營出租住宅存量，達北市住宅存量5％(約5萬戶)之長期計畫目標，繼推出大龍峒、行天宮、敦煌、萬隆站及景文等公營出租住宅後，再推出北市首宗出租國宅（台肥）社區改建為公營住宅案件。

東明公營住宅案，住宅房型分為一房型(10-12坪)、二房型(16-18坪)、三房型(22-24坪)。另，包含社會局所轄之公辦民營托嬰中心、公辦民營老人日間照顧中心、身心障礙福利機構及台北市就業服務處所轄之「就業服務站」等，將可有效照顧弱勢團體。

都發局說，全案基地位於南港區南港路二段38巷周圍，基地鄰近三鐵共構之南港車站400步程，新建案總費用約為26億元，容積率提高至450％，預計可提供約760戶公營住宅。

台肥國宅原有219住戶的安置，都發局表示，提供「基三中繼國宅」201戶及「台肥出租國宅丁區」19戶依住戶意願承租；4月25日完成第一批107戶簽約公證及交屋手續，第二批91戶訂於5月26日辦理簽約公證。