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525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北30日電）經濟復甦，但央行用力打房。多空交戰下，房仲統計，台北市6月房屋交易量略減3%，新北市略減4%，台中和高雄各微增4%到5%，下半年可望委售量增，有助自住買盤進場。

景氣燈號連四綠，各大經濟研究機構對於國內經濟成長率看法樂觀，GDP均跨越 3%門檻，而消費者信心也持續走高；不過近期房價盤整，以及央行擴大信用管制的預期心理，讓民眾購屋腳步明顯放緩。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款為了讓民眾更方便查詢臺北市的房價漲跌趨勢，台北市地政局最新開發「住宅價格指數」線上查詢服務，即日起正式上線，地政局地價科長曾錫雄說，這套線上查詢服務，民眾可以依照自己的需求，查詢特定行政區、特定哪一段時間的房價起伏，甚至這套線上查詢服務，也可以透過智慧型手機或平板電腦，隨時隨地查詢到台北市最新的房價趨勢。(林麗玉報導)

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者／林家惟　圖片／林家惟

想住得舒適，風水格局也不能不注意。松信住宅提供

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直飛杜拜的阿聯酋航空隔了5年，來台招募空服員，吸引大批考生，每個人穿著整齊套裝，做好準備，阿聯酋航空被評選為全球最佳航空，空服員薪資8萬元以上，只要年滿21歲，高中以上學歷，身高只要踮腳超過212公分就有機會錄取，不過明明訂好面試時間，航空公司突然關閉會場大門，讓不少人當場傻眼，還有人等了一個半小時，面試只有一分鐘。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

奢侈稅實施屆滿3周年，雙北市預售屋房價仍衝上每坪91.2萬元、42.5萬元史上新高；不過，央行26日出重手，祭出四大抑制新措施，市場預期可望終結漲勢，房市面臨反轉，甚至恐怕至2016年總統大選前，房市都將籠罩在打房陰霾下。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】

據了解，包括台銀、土銀、合庫等三大行庫已全面緊縮房貸的分行經理權限，其中台銀、合庫要求分行經理的核貸額度最高不超過2,000萬元，房貸龍頭的土銀則要求不得逾3,000萬元。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

台中市重劃區土地持續發燒，最新一次抵費地標售進帳高達16.12億元。台中市政府地政局長曾國鈞昨（29）日表示，經此次標售後，台中港特定區（市鎮中心）市地重劃區所有抵費地，都已全部去化（Clean）。另包括豐原成功路兩側、第10期及第12期市地重劃區所有抵費地，均悉數標脫。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

中華民國不動產協進會日前舉行「2014年度國家卓越建設獎」頒獎，其中沅林建設以7期「名人硯」案，獲得最佳施工品質金質獎；久樘開發以12期「久樘香坡」案，獲得最佳施工品質的全國卓越獎項。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者徐義平／台北報導

國內打房聲浪接連不斷，促使資金往外竄逃，根據商仲統計，去年全年約400億元熱錢流出台灣至國際置產，相當於去年全年實價網住宅總成交金額的2%，主要投資日本、東南亞及美國等不動產。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者洪友芳／專題報導

對於封測業年輕族群，作業員、工程師只能坐領乾薪，每季業績好時，再加一點績效獎金，每年盈餘配發幾萬元的現金分紅，錯過分紅配股的黃金年代，封測業年輕族群大概只能感嘆「生不逢時」。

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奢侈稅實施至今3年，全國買賣移轉棟數衰退逾1成，雙北市尤其是重災區，分別減少約31.8%、26.8%，更曾爆出房仲全國倒店500間，雙北市便有240間，占比近5成。房仲為求生存，除在國內開始副品牌擴大集團市占率外，更將展店觸角延伸至海外鄰近國家。

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據了解，包括台銀、土銀、合庫等三大行庫已全面緊縮房貸的分行經理權限，其中台銀、合庫要求分行經理的核貸額度最高不超過2,000萬元，房貸龍頭的土銀則要求不得逾3,000萬元。

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實價登錄政策上路近2年，除揭露不少豪宅天價資訊外，也出現許多高價地王，整理實價網上北市各行政區地王，其中中正區城中段三小段以每坪1068萬元的成交單價奪下實價地王寶座，第二高的是信義區每坪約929.93萬元的最貴「菜園」；推升這兩筆北市最貴地王，都是壽險業者。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者曹逸雯／台北報導

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全國最貴地王是「隱藏版」！根據公開資訊觀測站資訊，2013年8月，新加坡私募資金以每坪1147.53萬元向夆典科技開發買下北市中正區中華路上「首都門」預售建案土地，一舉躍升全國素地地王。不過，事隔近1年，實價網上仍未有該筆資訊揭露，業者質疑政府是否又自動隱藏最高價成交紀錄。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款記者林美芬／專題報導

政府打房動作不斷，加上年底大選，房市轉空聲浪起。但淡江大學產經系教授莊孟翰指出，選舉只是影響房市因素之一，在台商海外資金及中資預期持續湧入台灣下，就算政府頻出手打房，還是難以見效。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款央行上週再度出手打房，市場又籠罩在房市泡沫破滅陰霾中；但假如房市真崩盤了，台灣經濟恐將出現系統性風險，台股不只是資產營建、金融股碰不得，所有股票最好都不要碰，期待資金會不會從房入股，那更是癡人說夢！

從央行這次打房內容來看，警告銀行注意其房貸曝險意大過實際打房，這就好像拿根針去戳幫氣球打氣的人，而不是直接弄破氣球，頂多是讓打氣的人減慢速度或停止，氣球還是破不了。

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款侯恆如（57歲，龜山鄉）

龜山鄉近兩年的房市成交量高，和機場捷運A7站有關，購買第二間房子並不代表就是投資客，政府打房會影響到真正想要買屋自住的人，未來可能要準備更多的自備款，購屋愈來愈困難。（圖文：記者鄭淑婷）

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款　　政府持續打房，也連帶衝擊到商辦市場。根據統計，今(103)年第二季台北市商辦市場售價漲幅度趨緩，平均單價來到85.9萬元，價格雖較年初成長，但漲幅已經收斂，毛租金資本化率修正至2.31%。

　　不過，在租賃市場方面，台北市辦公室空置率下修至6.21%，持續下探新低點，平均租金則上漲至2,010元，受惠於空置率位於低檔，租金成長幅度加大，辦公需求穩健成長。

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　　不過，在租賃市場方面，台北市辦公室空置率下修至6.21%，持續下探新低點，平均租金則上漲至2,010元，受惠於空置率位於低檔，租金成長幅度加大，辦公需求穩健成長。