525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

儘管政府用力打房,根據最新「永慶房產趨勢前瞻報告」,在最適宜投資工具中,看好房地產比重正在走高,並且連10季蟬連最適宜投資工具第一名,而看好股票比重也快速竄升,來到第二名;反而是人民幣計價商品和外幣的看好比重則衰退最多。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,自2012年總統大選後,房地產已連續10季居冠,而且本季比重還小幅回升,民眾購置房地產的比重從上季21.9%增加至本季的24.2%;而股票排名第二,但是增加比重卻和上季差不多,上季是18.1%,本季為18.2%,而定存排名第三,本季來到10.4%。另因人民幣走跌,民眾看好人民幣計價資產比重本季掉了7.6個百分點,是民眾最不看好的投資工具。

至於政府祭出囤房稅政策對房價影響為何?據該報告顯示,41%受訪民眾認為囤房稅會讓房價下跌,44%沒有影響,只有15%的受訪者 認為房價還會上漲。

民眾認為哪些打房政策,壓抑房價最有用?台灣房屋智庫的「2014下半年購屋意願調查」資料顯示,民眾認為,最能抑制房價飆漲的政策是財政部的「三稅」,分別為「空屋稅」(39%)、「囤房稅」(38%)和「調高富人稅」(近36%)。

目前民眾最不看好的人民幣計價商品,法人表示,主要是因為人民幣日前走貶,一旦人民幣回升,民眾對人民幣計價商品看好度應可立即上升。

針對人民幣後市,元大寶來人民幣貨幣市場基金擬任經理人林邦傑表示,當前大陸經濟剛出現止穩跡象,因此,人民幣短期只會區間、 狹幅整理中,若大陸下半年經濟可逐漸復甦,貨幣政策也轉趨寬鬆,人民幣還是會再回到升值軌道。

根據彭博資訊調查,各大證券商預估人民幣今年第3季的預估值,最高是6.08人民幣,最低是6.2人民幣;第4季預估值最高是6.08人民幣,最低6.14人民幣。


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