clarkcasg58的部落格

位於新竹市中心區新竹城隍廟商圈，主要街道北門街是新竹最早的商業街，也是清代至日治時期新竹市最重要的商業中心，就因為發展較早、較成熟，地段價值性高，建商要取得土地相對更難。來自台中的太睿建設就花費10多年時間，千辛萬苦整合多家透天店面及住家，新建案一推出即受到市場相當的矚目。

新北市林口區推案遍地開花，知名建商玄泰機構、允泰開發於影視城第一排推出預售案「玄泰NEW STAR」，規劃29~47坪、2~3房，每坪開價42~43萬元，已售近7成。

陳盛沺今天宣布，與日本松下集團投資的PanaHome合作，進行銀髮住宅開發。土城廠土地預計興建3棟住宅，其中2棟一般住宅、1棟老人住宅，各25層樓；將投資新台幣30億元，產值估60億元。

原本是透天住宅為主的鳳甲重劃區，在高雄房價上揚之後，大樓住宅也陸續出現，包括崑庭建設和泰郡建設，先後進場推案，由於該區距離國道一號和88快速道路極近，交通便利，加上房價只有1字頭，成為自住型購屋者的最愛之一。

央行6月祭出新一波打房管控措施，讓全台主要都會區交易量都受寒，尤其雙北市與桃園縣交易量明顯走弱。

銷售人員：「銷售中心的接待人員忙進忙出，不斷招呼客人，這樣的景象在台南歷史博物館周遭的銷售中心幾乎都看得到，因為歷史博物館附近有15萬坪的綠地森林，最近成了建商最愛，光是今年上半年，就有五個建案同時動工。」還有建商大手筆，找來國際建築師設計，蓋起20多層樓高的大樓，社區裡頭甚至還有一個雞蛋形狀，超大的室內游泳池外型相當吸睛，也吸引不少民眾攜家帶眷來看房子。看屋民眾：「事實上，由於台南歷史博物館，因為在台南人口最多的永康區，跟安南區的交界，人口稠密度高，又有15萬坪的綠地森林當腹地，再加上旁邊還有好幾條國道，交通相當方便。」

收租金不夠付房貸？！根據一項最新針對亞洲主要城市的租金投報率與房貸利率調查顯示，亞洲有8個主要城市都陷入租金負投報危機，台北住宅「負投報」0.365％也在其中，但是相對比上海、北京、首爾好。不過台北租金投報率僅1.645％，是亞洲最低，等於是亞洲、也是全球最苦包租公城市。

農曆7月是傳統房市淡季，但隨著民眾觀念轉變，民俗月不再成為購屋禁忌，建商也卯足全力積極推案。據調查，今年北台灣農曆7月推案量超過2千億元，比去年大增657億元，漲幅36.32%，更有不少案量超過40億元的指標案登場。

冠德建設於新北市三重核心區推出預售案「冠德愛閱」，公設比僅28%，規劃42~58坪產品，每坪開價75萬元。由於距離捷運台北橋站僅350公尺，1站即可進台北市中心，吸引許多台北市購屋族換屋、置產，目前已售4成。

南港經貿園區富重大建設利多，繼中國信託總部大樓進駐啟用之後，後續還有南港展覽館二館啟用、台肥C2案、3鐵共構高鐵南港站通車、BOT商場等題材，話題十足，區內豪宅林立，每坪8字頭起，近日更有指標案每坪開價站上百萬元。

中部房市年度盛事「不動產高峰論壇」，即將在8月15日下午一點於逢甲大學育樂館舉行。

台中市「單元二」民間自辦重劃區，豪墅與豪宅個案陸續進場銷售，由於低容積、低建蔽率，且品牌建商齊聚，又形成另一處豪宅競逐區。

台中市「單元二」民間自辦重劃區，豪墅與豪宅個案陸續進場銷售，由於低容積、低建蔽率，且品牌建商齊聚，又形成另一處豪宅競逐區。

銷售人員：「銷售中心的接待人員忙進忙出，不斷招呼客人，這樣的景象在台南歷史博物館周遭的銷售中心幾乎都看得到，因為歷史博物館附近有15萬坪的綠地森林，最近成了建商最愛，光是今年上半年，就有五個建案同時動工。」還有建商大手筆，找來國際建築師設計，蓋起20多層樓高的大樓，社區裡頭甚至還有一個雞蛋形狀，超大的室內游泳池外型相當吸睛，也吸引不少民眾攜家帶眷來看房子。看屋民眾：「事實上，由於台南歷史博物館，因為在台南人口最多的永康區，跟安南區的交界，人口稠密度高，又有15萬坪的綠地森林當腹地，再加上旁邊還有好幾條國道，交通相當方便。」

財政部說明，為充裕稅收及維護租稅公平，已函請各直轄市、縣（市）政府視地方實際情形，就自住房屋及非自住住家用房屋訂定差別徵收率，並依房屋稅條例第11條規定，按房屋所處街道商業交通情形、房屋供求概況及不同地段房屋交易價格，合理評定房屋標準價格。